Когда ипотечный кредит полностью погашен, необходимо снять обременение с квартиры, чтобы недвижимость стала вашей полноценной собственностью. Обременение накладывается банком в качестве гарантии возврата средств и мешает проведению многих операций с недвижимым имуществом, включая продажу и дарение.

Как снять обременение после погашения ипотеки?

Шаг 1: Получение справки о погашении кредита

Первый шаг — это получить официальное подтверждение от банка о том, что ипотека полностью погашена. Этот документ можно получить в отделении банка личным присутствием.

Шаг 2: Подготовка всех бумаг

Для подачи заявки вам понадобятся следующие документы:

- Паспорт;
- Справка о погашении кредита от банка;
- Договор ипотеки;
- Заявление на снятие обременения.

Шаг 3: Подача документов в Росреестр

Собранные документы необходимо подать в Росреестр. Это можно сделать несколькими способами:

1. Через портал Госуслуги. Зарегистрируйтесь на сервисе, выберите услугу снятия обременения и загрузите все необходимые документы.

2. Через МФЦ (Многофункциональный центр). Обратитесь в ближайший МФЦ с полным пакетом документов и подайте заявку на снятие обременения.

3. Лично в отделении Росреестра. Вы можете лично посетить Росреестр и подать документы на месте.

Как узнать, сняли ли обременение?

После подачи заявки, вы можете отслеживать статус её выполнения через портал Госуслуги или обратиться напрямую в МФЦ или Росреестр. Проверка также возможна через официальный сайт Росреестра, введя кадастровый номер вашей квартиры.

Как долго снимают обременение?

Срок снятия обременения обычно составляет от 3 до 7 рабочих дней. В МФЦ этот процесс может занять чуть больше времени, однако, в любом случае, окончательный срок зависит от загрузки конкретного отделения Росреестра.

Как проверить, что обременение снято?

Для проверки успешного снятия обременения, вы можете запросить выписку из ЕГРН. Сделать это можно через сайт Росреестра, портал Госуслуги или в МФЦ. В выписке будет указано, что обременение на вашу квартиру снято.

Что делать, если обременение не снято?

Если по истечении всех установленных сроков обременение не снято, обратитесь повторно в Росреестр или МФЦ для уточнения причин задержки. Возможно, потребуется предоставить дополнительные документы или корректировки.

Заключение

Снятие обременения с квартиры после ипотеки — необходимый процесс, который требуется провести для полной ликвидации ограничений на владение недвижимостью. Будьте внимательны на каждом этапе и следуйте пошаговой инструкции для успешного завершения процедуры. Заказывайте необходимых справки через Госуслуги и МФЦ, чтобы обеспечить максимально комфортное и быстрое снятие обременения с вашей купленной квартиры.